[Law Firm] 경매정보센터/NPL (Non Performing Loan) 3개월 이상된 금융 회사의 부실 채권2 NPL 이란? NPL 이란? NPL이 무엇인가? 경매 투자에는 2가지 방법이 있다. 하나는 법원 입찰에 참가하여 매각을 받는 것이고, 다른하나는 경매의 원인이 되는 채권, 즉 근저당권(NPL)을 매입하여 채권자의 위치에서 매각을 받거나 타 응찰자가 매각하면 배당을 받을 수 있는 권리를 갖는 NPL을 매입하는 것이다. 즉 경매는 근저당권에 의해 법원에서 입찰 방식을 통해 경쟁으로 부동산을 매각 받는 것이고, NPL은 그 근저당권 자체를 소지한 회사에서 구입하는 것이다. NPL과 일반 응찰자의 비교 위와 같은 상황을 기준으로 예를 들어본다면 일반 응찰자는 한번 유찰 된 후 감정가의 약 85%인 2억 2천만원에 입찰을 했고 NPL 소유자는 감정가격 또는 채권최고액에 근접한 2억 6천만원에 입찰을 했다면 그 물건은 NPL 소.. 2016. 8. 9. NPL(부실채권) 개인투자 전면 금지 7월 25일부터 NPL(부실채권) 개인투자 전면 금지 2016년 7월 25일부터 대부업법 시행령 개정으로 인해 등록된 업체만 NPL(부실채권) 매입이 가능해 진다. 이에 따라 그간 경매물건 낙찰 혹은 매각대금 차익 수익을 목적으로 투자하던 개인 투자는 더 이상 불가능 할 것으로 보인다. 지지옥션 회원들도 관련 내용을 숙지하고 개인 NPL투자로 인한 불측의 피해를 주의해야 할 것으로 보인다. 금융위원회에 따르면 지난 6월 28일 국무회의를 통해 「대부업 등의 등록 및 금융이용자 보호에 관한 법률 시행령」개정안이 통과되면서, ‘대부업자·여신금융기관의 대부채권을 매입할 수 있는 자를 여신금융기관, 매입추심업자로 등록한 대부업자, 공공기관(한국자산관리공사, 예금보험공사, 주택금융공사), 부실금융기관의 정리금융회.. 2016. 8. 9. 이전 1 다음
